一個更為實際的市場現像是東京房地產，核心地段難以承載的寘業需求正向北京周邊區域外溢。契合於多中心的城市空間佈局，越來越多房地產開發企業選擇落地於不同的區域就勢深耕，而非一窩蜂地聚搶某個地段。業內人士表示，網絡狀多中心格局，對開發商而言東京房地產意味著能追求更多個性化的利益空間，未來的中心、次中心地塊，也蘊含著巨大的增值空間。住宅與區域，住宅與城市規劃，甚至住宅與經濟形勢究竟存在什麼樣的內在關係？最近，在一場主題為對話時侷，先見之聲的業內論壇上，來自經濟學界、城市規劃東京房地產學院、數據機構等方面專家，紛紛對當下經濟形勢、調控後的樓市走向、多中心城市格局下的房地產項目開發等命題進行深入探討。圍繞北京市的未來規劃，同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所副所長分享其個人觀察：隨著戰略的提升，未來中國有可能成為全球最大的經濟體，北京將與東京房地產紐約和倫敦會站在同等重要的全球影響力和控制力層面。從倫敦、巴黎、東京的發展來看，北京的城市結構也將經歷過去的中東京房地產心化到郊區化到後面的回流至整個結合的狀態。城市核心區的價值遠遠不在了，未來將走上一條不僅僅是主中心的狀態，而是多個副中心，多個衛星城的發展建設。黨的十八大以來，以習近平同志為核心的黨中央高瞻遠矚、深謀遠慮，著眼黨和國家發展全侷，立足大歷史觀，深入推進京津冀協同發展戰略，以規劃建設河北雄安新東京房地產區為重要突破口，探索人口經濟密集地區優化開發的新模式，謀求區域發展的新路子，打造經濟社會發展新的增長極。當天中午，習近平在安新縣主持召開了一場小型座談會。http://mij.com.tw/