對於沒買房的人來說無疑是個好信號，但是對於握著大把紙幣想讓資產保值增值的人來說是笑不出來的，日本房價一個焦慮擺在面前：還有哪裡房子能漲過北上廣深，值得買？對於沒買房的人來說無疑是個好信號，但是對於握著大把紙幣想讓資產保值增值的人來說是笑不出來的，一個焦慮擺在面前。根據日本房價市場數據統計，第四季度的數據已經表現的非常出色。但是隨著一部分潛在買家在第一季度湧入市場，且房屋庫存持續走低，導致第一季度的數據超越前一季度。第一季全美 獨棟別墅的房屋中間價為美元，與上一季度相日本房價比增加了，與年第一季度相比上漲了。芝加哥、費城、西雅圖增漲率均超過，房價分別達到。一季度的投資回收比就可到以上，以此推算，全年可超過兩位數。紐約、亞特蘭大、休斯頓雖然增長率較低，在一個季度內也超過了。萬人民的投資門檻對比北上廣深還是相當低的，而且投資回報率更是高出數倍。針對於日本這一二手房為主體日本房價的市場，投資公寓和獨立屋呈現出兩種極端奇葩的表現：由於日本房價總價低，房價稍有增長，就呈現出驚人高的投資回報比，如公寓市場，東京、大阪、京都一個季度的回報率就超過了；反之，房價稍有下跌就表現為超高的負回報率，如獨立屋市場。因此，僅從追逐升值的角度選擇，公寓是購買日本房產的最佳選擇，如果從出租角度看，獨立屋是租售比最好的選擇。墨爾本明顯是當前全澳房市表現最好的城市，其優日本房價勢地位將持續，預計今年墨爾本獨棟住宅價格漲幅可至，公寓達，而悉尼獨棟住宅及公寓價格增長則分別為就投資門檻而言，即便墨爾本在後取消印花稅優惠後，萬的首付門檻對比北上廣深還是低的。http://mij.com.tw/