對於粵港澳大灣區的日本不動產，他認為需要追泝到區域之間的經濟發展與合作交流，只有產業升級轉型日本不動產成功才能帶動區域內的房地產發展，否則，房地產業將會徘徊一段時間。但與此同時，其工業投資的增速同比回落了11個百分點，總量上只有房地產投資的一半不到。中山的房地產開發投資佔固投的比重都在五成以下，今年一季度房地產投資的猛增，限購在一個地方是持久的政策。限購的背後代表政府不希望大家過分地投資日本不動產，在中國有長三角和珠三角兩大經濟沿海城市群。請問粵港澳大灣區與長三角城市群有什麼不同？你認為哪個發展會更好？這就是初級變化。進步也是一種變化，沒有變化就沒有進步。我認為珠三角日本不動產大灣區最不一樣的地方就是區域間相互刺激、相互進步。但現在，這些做法的價值已經很低。現在中國在這方面的工業生產已經遠超過當時香港能夠帶進來的。香港依舊還有可取之處，主要在軟件方面。有些人會問，為什麼交易量那麼大的上海深圳金融市場的多元化程度、參與國際化的程度還是比不上香港？香港在法制方面為金融市日本不動產場提供支持，但內地在這方面還有待進步。那麼你認為在本輪粵港澳大灣區經濟崛起中，房地產會受到怎樣的影響？我想說的是，經濟有本事就轉型，房價有本事就能上升。才是名副其實的房價上漲。以前可日本不動產能生產力上升，但房價沒有完全反應，現在則是反應過度了，所以中央就叫你不要搞這麼虛的東西。但一旦掉下來就沒有支持了。所以我覺得調控房地產是有道理的。為什麼？因為經濟火車頭不在房地產，應該是經濟好了房地產好，而不應該反過來。房地產應該是經濟好的後果。http://mij.com.tw/