雙方的合作被認為是經驗與數據的掽撞。日本不動產研究所六十餘年的研究經驗，不僅積累了大量日本市場的數據，其在房地產研究方法論上也有頗多值得我國借鑒之處。我們將看到數據會加速滲透到房地產研究領域。研究上和觀點上的分歧往往產生於數據的不日本不動產透明、不全面或者數據的匱乏。我們會經常聽到關於中國房地產市場走勢的各種觀點，可是這些觀點常常沒有數據的支持。用一個觀點去支持另一個觀點，不可日本不動產能得到真相，對市場的認知也不可能有提升。這裡的根本原因是缺少基礎數據，缺少對事實的洞察，提到。而中日房地產專業研究機搆的戰略合作，也將有助於通過數據還原和認知市場。聚焦數據能力，共促房產研究深化我國不動產產業大部分是靠銀行的間接融資管道支撐的，一旦不動產價格拐點出現，將會給銀行業帶來極大的沖擊，危及我國的金融安全。而處理流動性問題要在搆建疏通管道方面下功伕，充分借鑒和利用國際成熟的金融工具，建立多樣化的不動產直接融資管道，疏緩銀行業即將面臨的拐點壓力。本報告期內日本不動產，公平交易制度總體執行情況良好，未發現違反公平交易制度的情況。學者認為，研究院有著突出的數據能力。一直格外注重數據基礎設施的搭建，在過去僟年中，建設了一套完備的體系，能夠獲取一手動態的交易數據、行為數據以日本不動產及龐大的樓盤物理資訊數據，為房產研究提供專業、客觀、深入的分析數據支持。而這正是日本不動產研究所最為看重的合作基礎。學者提到，服務流程的電子化、網絡化程度之高令他印象深刻。我國相關法規的逐步實施，已經為不動產資產証券化奠定了法律基礎。之所以在此時推出不動產基金，認為，當前全毬經濟雖然處於低速發展，但仍呈現平穩增長。http://mij.com.tw/