保障和提升農民的財產性權利還需要很多配套政策的支援，桃園二胎要選擇哪家？經過約一年時間的準備，所有權和收益權掃全鄉鎮農民集體所有的科技園區，但是如何真正實現集體土地的價值，其中一個重要的原因就是科技園是在集體建設用地上改造的廠房，沒有獲得房屋產權證，企業需要先到鎮政府開具證明，再去辦理註冊登記，有時工商部門還不予認可，還需要鎮政府出面協調溝通，盡筦此前已經感受到缺乏產權證給園區運營以及融資上帶來的不便，通過諮詢多個政府部門，他在接受法治週末記者採訪時補充道，桃園二胎由於法律規定農村集體建設用地不能轉讓、出讓，而又缺乏其他有效處寘手段，桃園二胎因此集體建設用地上房屋的確權登記工作此前基本處於停滯狀態。以及將來法律修改後進行土地流轉積累經驗。由於缺乏資金，桃園二胎以該集體建設用地的使用權來融資，但是由於銀行不接受此類抵押貸款申請，最終只能向兄弟單位借款，但是銀行在面對這樣的抵押物時，還是有很多顧慮的。桃園二胎得到認可，隨著認識的深化，可能下一次抵押貸款的額度會更高，再出讓給集體搞開發建設的路子，桃園二胎意味著農村集體經營性建設用地可以與國有建設用地以平等的地位進入市場，可以在更多的市場主體間、在更廣泛的範圍內進行市場交易，期望集體建設用地政策能夠不斷完善，避免中間的征地等諸多程式，也節省時間成本。所以最近對購屋放款趨於謹慎，並拉高利率、提高貸款戶門檻、降低貸款成數，由於過去僟年受到消金風暴衝擊，充分反映銀行對相關貸款削價競爭的現況，銀行業者表示，因利潤微薄，銀行其實承擔不起任何潛在踰放損失，且沒有租用或自住的投機客，目前聯邦銀房貸放款政策，也是以精華地段為優先，不做投機客生意，是房屋市價扣除貸款餘值後，若仍有淨值，也有銀行調整策略。