非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下的住房；無錫則宣佈將二套房商貸最低首付比例提至40%，日本不動產投資買賣，在市區範圍內，暫停向擁有2套房以上的本市戶籍家庭出售新建商品房，本地戶口居民購房的，首套房首付最低25%，第二套首付最低50%，第三套禁貸。日本不動產祭出了最新的限購限貸舉措，差異化的“分區限購”調控成為政策新亮點。北京購房者至天津購房的門檻抬高，呈現明顯上漲，即市場需求轉移。日本不動產除北、上、廣、深四個一線城市外，北京此次加碼限貸的舉措，北京政策範本將成為第四季度一、二線城市調控樓市的範本。日本不動產未來，福州、東莞、珠海、石家莊、青島等房價漲幅較快的城市，限購可能性仍非常大。中國樓市政策的拐點已在今年第四季度正式開啟，而非房價有實質性下跌，但仍處在可控範圍內，日本不動產及時出臺調控政策是能夠穩定未來市場預期的，內部分化態勢加劇成為市場的真實寫照。熱點城市政策收緊力度升級，或限購限貸，或限房價地價，或加強監筦，成為更多城市控制房價的重要選擇，日本不動產預計四季度各線城市政策分化將更明顯。通過合理信貸政策引導，讓小地方樓市活躍起來，大城市冷靜下來。影響實體經濟；另一方面要實現經濟穩增長，要把握好樓市調控政策的平衡點，既要防控風嶮，又要穩定樓市，確保經濟運行在合理區間。開啟了瘋長的模式，但是在這樣上漲的背後有沒有隱憂呢？做一個橫向的比較，會有什麼樣的結果？中國居民房貸收入比是0.46，已經超過了日本房地產泡沫時期的水準，中國2015年已經上升到了35%，已接近美國金融危機期間峰值水準。場外配資1.5—2萬億元，場內外融資合計約4萬億元。到了三季度末，房貸餘額將達到17.9萬億元左右。

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