其實房地產上下游都基本堵塞住了，市場只會一潭死水。據筆者觀察，現在唯一氣若遊絲是對存量房還放開了點缺口，一些城市的限售只是對增量房進行限制，對存量房多少還留著點通道，這就說明國家不希望資金再進入日本房價市場，也是對炒房者嚴重警告。會不會導致經濟持續畸形而觸發經濟危機？所以估計接下來限售限購的城市會越來越多。市場之所以成為市場、一個重要依據是沒有強制，日本房價尊重交易權。比如石家莊限購政策是二手房要5年內不得上市交易，這個就會使房價只漲不跌，可是錢有了房源卻沒了，房價不持續維持高位才怪呢。日本房價人為的操縱市場只會使價格信號紊亂。就像股市，如果預先給股票定好價格，一定沒有人願意進入這種市場。為什麼日本美國當年房價暴漲時不能用這種行為來操縱？日本房價完全有可能通過法案來進行這種操作，就像第一次世界大戰期間美國也通過和二戰期間的美國物資筦制實施計畫，我們房地產的控制動輒四至八年凍結期限，日本房價這個期限又是憑什麼依據算出來？怕引發銀行危機，從來不從一些制度來進行反思。一如既往按照政府意願來進行調控，往往是棄市場規則而不顧。説明人們認識到房地產市場不可能用調控來調控，因為不具有市場行為的調控最終都會慢慢失效。日本房價再來交稅有重複徵收之嫌。還有一些人怕地方政府借機亂收稅，擔心被薅羊毛自身財富受損。用價格杆杆給房地產市場帶來長治久安才是最理想的一種制度，舍卻而奢談任何調控政策都是背離市場規則的行為，最終都會遭市場無情報復。由於中國買家需求依然強烈，包括地產商、貸款機構、地產仲介、律師等多方正努力填補當前資金空缺的商機，在現場遇到了一家特別的公司。