新冠疫情對於日本 房地產經濟的影響仍然在繼續，研究所全球首席經濟學家近日發布研究報告提出，新冠肺炎疫情影響中國經濟節奏，但不改趨勢。認為，此次疫情與2003年的S日本房地產ARS病毒相比，短期影響更甚，但因為政府反應及時，而且較早地啟動一級重大突發公共衛生事件一級響應（特別重大），因此對經濟衝擊的持續性不強，從全年影響來看比較可控。雖然疫情對短期經濟影響比較大，但考慮到2020年是重要的關口年，日本 房地產防疫情、穩增長的逆週期政策節奏和力度都會超預期。疫情持續長短，日本 房地產對經濟影響會明顯不一樣。但若疫情持續時間比較長，則對經濟的影響會非線性上升。疫情的第一波衝擊主要在需求端，餐飲、旅遊、文化娛樂等服務型消費下降，導致相關企業的營收、現金流大幅減少，最終使得這些企業和地方政府的財政、金融形勢受到衝擊。此外，房地產銷售受到打擊，房地產行業的日本 房地產金融穩定也承擔明顯壓力。若疫情持續時間較久，疫情可能會產生第二波衝擊，可日本 房地產能會有損供應鏈、出口渠道等。花長春認為，對於新冠肺炎這樣一個全國范圍的負面衝擊，無論中國經濟是不是經濟處於轉型期，對於新冠肺炎病毒疫情形勢本身如何進行判斷，更看重存量還是增量，判斷疫情嚴重性最重要的指標或者最適用的模型是什麼？花長春：觀察疫情的指標和模型有不少，能夠幫助我們從不同視角了解疫情的情況。https://www.dunlop-care.com/hk/product/